Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Røllikevej 13

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.240 kr/m².1.598.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 11.179 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.427 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 196% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.639.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,29 pct. siden apr. 1978
116k545k973k1,4M1,8M19781995199920032007201120152019202317. apr. 1978507.500 kr.1. jan. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.639.325 kr.Markedet · 1992582.930 kr.Markedet · 1993410.464 kr.Markedet · 1994697.992 kr.Markedet · 1995675.132 kr.Markedet · 1996731.393 kr.Markedet · 1997832.739 kr.Markedet · 1998776.224 kr.Markedet · 1999880.618 kr.Markedet · 20001.041.781 kr.Markedet · 20011.040.638 kr.Markedet · 2002845.566 kr.Markedet · 2003888.111 kr.Markedet · 2004900.049 kr.Markedet · 2005975.868 kr.Markedet · 20061.038.733 kr.Markedet · 20071.229.741 kr.Markedet · 20081.377.188 kr.Markedet · 20091.482.471 kr.Markedet · 20101.325.880 kr.Markedet · 20111.033.780 kr.Markedet · 20121.373.632 kr.Markedet · 20131.341.120 kr.Markedet · 20141.286.637 kr.Markedet · 20151.375.283 kr.Markedet · 20161.301.115 kr.Markedet · 20171.622.298 kr.Markedet · 20181.307.338 kr.Markedet · 20191.302.766 kr.Markedet · 20201.372.108 kr.Markedet · 20211.546.987 kr.Markedet · 20221.572.260 kr.Markedet · 20231.671.828 kr.Markedet · 20241.494.155 kr.Markedet · 20251.583.563 kr.Markedet · 20261.690.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1978 · Alm. Salg
507.500 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.639.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte507.500 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 16
6705 Esbjerg Ø		120 m²36 m30-03-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Røllikevej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²112 m10-12-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Røllikevej 5
6705 Esbjerg Ø		175 m²89 m27-02-20251.448.000 kr.8.274 kr./m²
Røllikevej 12
6705 Esbjerg Ø		178 m²64 m24-07-20261.650.000 kr.9.270 kr./m²
Røllikevej 1
6705 Esbjerg Ø		187 m²139 m26-10-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²
Tulipanvej 45
6705 Esbjerg Ø		124 m²149 m25-01-20241.120.000 kr.9.032 kr./m²
Degnevej 34
6705 Esbjerg Ø		135 m²30 m21-05-20251.420.000 kr.10.519 kr./m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²557 m08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²
Krokusvej 14
6705 Esbjerg Ø		122 m²337 m29-09-20251.598.000 kr.13.098 kr./m²
Krokusvej 16
6705 Esbjerg Ø		134 m²340 m01-05-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden