Røllikevej 24

Fritidshus · 48 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 556 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.745 kr/m².1.833.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 28.241 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-32,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.593.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,12 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2008 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 35 5300 Kerteminde	46 m²	124 m	16-10-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²
Røllikevej 7 5300 Kerteminde	53 m²	104 m	22-08-2026	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Røllikevej 11 5300 Kerteminde	64 m²	72 m	30-06-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Røllikevej 28 5300 Kerteminde	75 m²	32 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Røllikevej 39 5300 Kerteminde	75 m²	144 m	04-05-2026	2.475.000 kr.	33.000 kr./m²
Cikorievej 18 5300 Kerteminde	48 m²	70 m	28-06-2025	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Ærenprisvej 71 5300 Kerteminde	50 m²	188 m	20-05-2026	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Anemonevej 17 5300 Kerteminde	47 m²	364 m	18-03-2026	2.162.500 kr.	46.011 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 3 5300 Kerteminde	48 m²	600 m	13-09-2024	1.300.000 kr.	27.083 kr./m²
Kløvervej 49 5300 Kerteminde	50 m²	282 m	24-04-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu