Røllikevej 29

Fritidshus · 53 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.795 kr/m².2.137.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 28.241 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-32,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.023.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,22 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2007 · Alm. Salg: 603.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, familiehandel603.500 kr.
1979Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 7 5300 Kerteminde	53 m²	183 m	22-08-2026	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Røllikevej 35 5300 Kerteminde	46 m²	44 m	16-10-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²
Røllikevej 11 5300 Kerteminde	64 m²	149 m	30-06-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Røllikevej 28 5300 Kerteminde	75 m²	52 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Røllikevej 39 5300 Kerteminde	75 m²	62 m	04-05-2026	2.475.000 kr.	33.000 kr./m²
Snerlevej 17 5300 Kerteminde	53 m²	370 m	20-11-2025	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Kløvervej 43 5300 Kerteminde	54 m²	354 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Violvej 38 5300 Kerteminde	54 m²	363 m	12-04-2026	3.325.000 kr.	61.574 kr./m²
Valmuesti 5 5300 Kerteminde	53 m²	548 m	09-11-2023	2.250.000 kr.	42.453 kr./m²
Valmuesti 1 5300 Kerteminde	53 m²	562 m	11-08-2025	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu