Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Røllikevej 5

Fritidshus · 63 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.261 kr/m².2.063.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 28.241 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.072.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+360,58 pct. siden sep. 1999
146k1,2M2,2M3,2M4,3M199219951998200120042007201120192022202514. sep. 1999525.000 kr.31. jul. 2018450.000 kr.I dag · vores estimat2.072.624 kr.Markedet · 1992167.580 kr.Markedet · 1993363.447 kr.Markedet · 1994247.023 kr.Markedet · 1995355.635 kr.Markedet · 1996186.102 kr.Markedet · 1997826.875 kr.Markedet · 1998446.229 kr.Markedet · 1999161.973 kr.Markedet · 20001.134.000 kr.Markedet · 2001595.854 kr.Markedet · 2002768.663 kr.Markedet · 2003813.393 kr.Markedet · 2004777.420 kr.Markedet · 20051.334.466 kr.Markedet · 20061.087.632 kr.Markedet · 20071.162.224 kr.Markedet · 20081.028.979 kr.Markedet · 20091.008.000 kr.Markedet · 20112.261.511 kr.Markedet · 20174.265.982 kr.Markedet · 2018945.000 kr.Markedet · 20191.312.479 kr.Markedet · 20201.806.966 kr.Markedet · 20211.873.494 kr.Markedet · 20221.987.524 kr.Markedet · 20232.835.000 kr.Markedet · 20242.058.021 kr.Markedet · 20252.341.017 kr.Markedet · 20262.184.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg
525.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 11
5300 Kerteminde		64 m²50 m30-06-20242.050.000 kr.32.031 kr./m²
Røllikevej 7
5300 Kerteminde		53 m²16 m22-08-20262.200.000 kr.41.509 kr./m²
Røllikevej 28
5300 Kerteminde		75 m²152 m26-09-20241.400.000 kr.18.667 kr./m²
Røllikevej 39
5300 Kerteminde		75 m²259 m04-05-20262.475.000 kr.33.000 kr./m²
Røllikevej 35
5300 Kerteminde		46 m²243 m16-10-20251.700.000 kr.36.957 kr./m²
Anemonevej 37
5300 Kerteminde		63 m²116 m14-07-20263.300.000 kr.52.381 kr./m²
Ærenprisvej 63
5300 Kerteminde		62 m²93 m16-09-20251.925.000 kr.31.048 kr./m²
Kløvervej 44
5300 Kerteminde		64 m²151 m01-04-20262.995.000 kr.46.797 kr./m²
Ærenprisvej 73
5300 Kerteminde		64 m²168 m23-03-20251.550.000 kr.24.219 kr./m²
Ærenprisvej 55
5300 Kerteminde		65 m²59 m08-07-20241.040.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden