Røllikevej 9

Fritidshus · 68 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.106 kr/m².1.834.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 28.241 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-32,80 pct.
3Vores vurdering2.410.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,83 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2004 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024570.000 kr.
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 11 5300 Kerteminde	64 m²	20 m	30-06-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Røllikevej 28 5300 Kerteminde	75 m²	123 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Røllikevej 39 5300 Kerteminde	75 m²	228 m	04-05-2026	2.475.000 kr.	33.000 kr./m²
Røllikevej 7 5300 Kerteminde	53 m²	14 m	22-08-2026	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Røllikevej 35 5300 Kerteminde	46 m²	213 m	16-10-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²
Anemonevej 29 5300 Kerteminde	68 m²	182 m	28-02-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Ærenprisvej 49 5300 Kerteminde	67 m²	103 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Ærenprisvej 51 5300 Kerteminde	66 m²	92 m	30-01-2025	2.325.000 kr.	35.227 kr./m²
Ærenprisvej 55 5300 Kerteminde	65 m²	79 m	08-07-2024	1.040.000 kr.	16.000 kr./m²
Ærenprisvej 73 5300 Kerteminde	64 m²	160 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu