Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Rønbjergvej 11

Villa · 198 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 791 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.152 kr/m².3.259.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.479.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,44 pct. siden apr. 2026
786k2,1M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat3.479.639 kr.Markedet · 1992786.060 kr.Markedet · 1993952.776 kr.Markedet · 1994987.624 kr.Markedet · 19951.321.056 kr.Markedet · 19961.119.690 kr.Markedet · 19971.241.064 kr.Markedet · 19981.433.124 kr.Markedet · 19991.465.200 kr.Markedet · 20001.980.594 kr.Markedet · 20011.722.402 kr.Markedet · 20021.409.166 kr.Markedet · 20031.312.146 kr.Markedet · 20041.542.222 kr.Markedet · 20051.864.170 kr.Markedet · 20061.938.618 kr.Markedet · 20072.190.276 kr.Markedet · 20082.589.246 kr.Markedet · 20092.496.186 kr.Markedet · 20101.814.274 kr.Markedet · 20111.950.696 kr.Markedet · 20122.150.478 kr.Markedet · 20131.892.682 kr.Markedet · 20142.348.082 kr.Markedet · 20152.605.878 kr.Markedet · 20162.761.110 kr.Markedet · 20172.840.112 kr.Markedet · 20182.784.870 kr.Markedet · 20192.687.652 kr.Markedet · 20203.093.750 kr.Markedet · 20213.050.982 kr.Markedet · 20223.059.694 kr.Markedet · 20233.302.442 kr.Markedet · 20243.376.098 kr.Markedet · 20252.876.940 kr.Markedet · 20262.835.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.479.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2016Bygget
  • 2015feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøttrupvej 24A
9220 Aalborg Øst		194 m²415 m01-07-20253.195.000 kr.16.469 kr./m²
Vembvej 3
9220 Aalborg Øst		196 m²850 m18-08-20263.585.000 kr.18.291 kr./m²
Rebildparken 10
9220 Aalborg Øst		198 m²1,2 km06-08-20262.195.000 kr.11.086 kr./m²
Lemvigvej 68
9220 Aalborg Øst		214 m²547 m17-08-20242.475.000 kr.11.565 kr./m²
Nissumvej 3
9220 Aalborg Øst		171 m²360 m14-08-20243.298.000 kr.19.287 kr./m²
Wesselsvej 29
9220 Aalborg Øst		189 m²1,1 km10-05-20254.350.000 kr.23.016 kr./m²
Sindalvej 18
9220 Aalborg Øst		192 m²1,3 km07-05-20253.600.000 kr.18.750 kr./m²
Gøttrupvej 33
9220 Aalborg Øst		175 m²643 m27-01-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Ribevej 39
9220 Aalborg Øst		190 m²1,3 km15-06-20253.895.000 kr.20.500 kr./m²
Herningvej 258
9220 Aalborg Øst		198 m²1,6 km16-06-20242.600.000 kr.13.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden