Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Rønbjergvej 2

Villa · 211 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 705 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.608 kr/m².3.203.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.335.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,39 pct. siden dec. 2013
838k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat3.335.836 kr.Markedet · 1992837.670 kr.Markedet · 19931.015.332 kr.Markedet · 19941.052.468 kr.Markedet · 19951.407.792 kr.Markedet · 19961.193.205 kr.Markedet · 19971.322.548 kr.Markedet · 19981.527.218 kr.Markedet · 19991.561.400 kr.Markedet · 20002.110.633 kr.Markedet · 20011.835.489 kr.Markedet · 20021.501.687 kr.Markedet · 20031.398.297 kr.Markedet · 20041.643.479 kr.Markedet · 20051.986.565 kr.Markedet · 20062.065.901 kr.Markedet · 20072.334.082 kr.Markedet · 20082.759.247 kr.Markedet · 20092.660.077 kr.Markedet · 20101.933.393 kr.Markedet · 20112.078.772 kr.Markedet · 20122.291.671 kr.Markedet · 20132.016.949 kr.Markedet · 20142.502.249 kr.Markedet · 20152.776.971 kr.Markedet · 20162.942.395 kr.Markedet · 20173.026.584 kr.Markedet · 20182.967.715 kr.Markedet · 20192.864.114 kr.Markedet · 20203.296.875 kr.Markedet · 20213.251.299 kr.Markedet · 20223.260.583 kr.Markedet · 20233.519.269 kr.Markedet · 20243.597.761 kr.Markedet · 20253.065.830 kr.Markedet · 20263.021.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.335.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønbjergvej 11
9220 Aalborg Øst		198 m²134 m11-01-20263.300.000 kr.16.667 kr./m²
Lemvigvej 68
9220 Aalborg Øst		214 m²413 m17-08-20242.475.000 kr.11.565 kr./m²
Gøttrupvej 24A
9220 Aalborg Øst		194 m²548 m01-07-20253.195.000 kr.16.469 kr./m²
Aftenvej 9
9220 Aalborg Øst		215 m²1,1 km10-02-20252.695.000 kr.12.535 kr./m²
Vembvej 3
9220 Aalborg Øst		196 m²716 m18-08-20263.585.000 kr.18.291 kr./m²
Nissumvej 3
9220 Aalborg Øst		171 m²234 m14-08-20243.298.000 kr.19.287 kr./m²
Rebildparken 10
9220 Aalborg Øst		198 m²1,3 km06-08-20262.195.000 kr.11.086 kr./m²
Wesselsvej 29
9220 Aalborg Øst		189 m²1,0 km10-05-20254.350.000 kr.23.016 kr./m²
Ribevej 39
9220 Aalborg Øst		190 m²1,2 km15-06-20253.895.000 kr.20.500 kr./m²
Ringkøbingvej 36
9220 Aalborg Øst		183 m²948 m16-07-20243.050.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden