Rønbjergvej 9

Villa · 183 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 811 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.982 kr/m².3.062.800 kr.
2Vores vurdering3.452.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,52 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.452.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016800.000 kr.
1979nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjergvej 11 9220 Aalborg Øst	198 m²	24 m	11-01-2026	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Nissumvej 3 9220 Aalborg Øst	171 m²	352 m	14-08-2024	3.298.000 kr.	19.287 kr./m²
Gøttrupvej 24A 9220 Aalborg Øst	194 m²	415 m	01-07-2025	3.195.000 kr.	16.469 kr./m²
Gøttrupvej 33 9220 Aalborg Øst	175 m²	645 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Ringkøbingvej 36 9220 Aalborg Øst	183 m²	1,1 km	16-07-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Klimvej 18 9220 Aalborg Øst	162 m²	224 m	25-02-2025	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Herningvej 88 9220 Aalborg Øst	182 m²	1,2 km	14-09-2025	2.290.000 kr.	12.582 kr./m²
Rebildparken 16 9220 Aalborg Øst	185 m²	1,2 km	05-03-2026	3.225.000 kr.	17.432 kr./m²
Klimvej 15 9220 Aalborg Øst	158 m²	227 m	14-01-2024	2.345.000 kr.	14.842 kr./m²
Wesselsvej 29 9220 Aalborg Øst	189 m²	1,1 km	10-05-2025	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu