Rønne Alle 1

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.131 kr/m².1.777.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 11.834 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-6,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.469.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,59 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
2020majEjerskifte900.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 23 6740 Bramming	125 m²	356 m	11-03-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Gabelsparken 97 6740 Bramming	125 m²	378 m	11-02-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Lærkevej 22, Bramming 6740 Bramming	124 m²	384 m	03-09-2024	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Kirkegade 19, Bramming 6740 Bramming	126 m²	416 m	20-10-2025	2.125.000 kr.	16.865 kr./m²
Lærkevej 30, Bramming 6740 Bramming	128 m²	423 m	19-11-2025	2.125.000 kr.	16.602 kr./m²
Gabelsparken 145 6740 Bramming	121 m²	401 m	01-01-2026	1.875.000 kr.	15.496 kr./m²
Kirkestien 10 6740 Bramming	123 m²	530 m	05-02-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Gabelsparken 109 6740 Bramming	130 m²	344 m	04-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Tjørnevænget 6 6740 Bramming	134 m²	174 m	19-05-2026	2.198.000 kr.	16.403 kr./m²
Nørregade 71 6740 Bramming	115 m²	149 m	12-12-2024	880.000 kr.	7.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu