Rønne Alle 14, 7430 Ikast — Villa · 149 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 690 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.288 kr/m².1.479.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.167.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,85 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1992 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Grønningen 7 7430 Ikast	154 m²	400 m	09-06-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Linde Alle 17 7430 Ikast	136 m²	60 m	27-11-2024	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Bøge Alle 1 7430 Ikast	137 m²	131 m	22-05-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Bøge Alle 11 7430 Ikast	138 m²	192 m	20-05-2025	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Ved Grønningen 6C 7430 Ikast	142 m²	480 m	16-05-2024	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Ved Diget 10 7430 Ikast	138 m²	344 m	21-06-2025	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Mindegade 5 7430 Ikast	157 m²	536 m	29-12-2025	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Ved Grønningen 12 7430 Ikast	139 m²	473 m	22-04-2025	1.645.000 kr.	11.835 kr./m²
Kirkegade 16 7430 Ikast	149 m²	1,1 km	12-02-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Bygtoften 4 7430 Ikast	153 m²	966 m	01-07-2025	1.230.000 kr.	8.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu