Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Rønne Alle 158

Villa · 113 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.818 kr/m².1.663.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 10.756 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering1.094.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,20 pct. siden dec. 2016
199k533k867k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.365.000 kr.30. nov. 20201.425.000 kr.I dag · vores estimat1.094.395 kr.Markedet · 1992198.880 kr.Markedet · 1993482.058 kr.Markedet · 1994402.619 kr.Markedet · 1995407.704 kr.Markedet · 1996411.885 kr.Markedet · 1997546.129 kr.Markedet · 1998701.730 kr.Markedet · 1999486.465 kr.Markedet · 2000563.870 kr.Markedet · 2001363.295 kr.Markedet · 2002697.549 kr.Markedet · 2003630.653 kr.Markedet · 2004780.152 kr.Markedet · 2005743.540 kr.Markedet · 2006993.496 kr.Markedet · 20071.319.162 kr.Markedet · 20081.196.557 kr.Markedet · 20091.160.284 kr.Markedet · 2010780.830 kr.Markedet · 20111.277.126 kr.Markedet · 2012999.146 kr.Markedet · 20131.289.330 kr.Markedet · 2014565.000 kr.Markedet · 2015851.681 kr.Markedet · 2016839.477 kr.Markedet · 20171.152.713 kr.Markedet · 2018928.860 kr.Markedet · 20191.208.874 kr.Markedet · 2020972.026 kr.Markedet · 20211.274.640 kr.Markedet · 20221.312.043 kr.Markedet · 20231.220.174 kr.Markedet · 2024815.182 kr.Markedet · 20251.495.442 kr.Markedet · 20261.010.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.094.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.365.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 153
7451 Sunds		111 m²185 m29-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Rønne Alle 171
7451 Sunds		118 m²201 m18-12-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Rønne Alle 152
7451 Sunds		140 m²37 m31-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Rønne Alle 94
7451 Sunds		155 m²76 m09-04-20241.540.000 kr.9.935 kr./m²
Rønne Alle 147
7451 Sunds		156 m²128 m25-02-20261.395.000 kr.8.942 kr./m²
Rønne Alle 33
7451 Sunds		153 m²368 m14-09-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Rønne Alle 196
7451 Sunds		160 m²146 m02-03-20252.122.500 kr.13.266 kr./m²
Rønne Alle 183
7451 Sunds		159 m²264 m24-11-20251.505.000 kr.9.465 kr./m²
Rønne Alle 53
7451 Sunds		201 m²316 m22-08-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²263 m06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden