Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Rønne Alle 85

Villa · 142 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.818 kr/m².1.663.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 10.756 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.297.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,15 pct. siden aug. 2017
250k670k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.745.000 kr.14. nov. 20201.625.000 kr.I dag · vores estimat1.297.515 kr.Markedet · 1992249.920 kr.Markedet · 1993605.772 kr.Markedet · 1994505.946 kr.Markedet · 1995512.336 kr.Markedet · 1996517.590 kr.Markedet · 1997686.286 kr.Markedet · 1998881.820 kr.Markedet · 1999611.310 kr.Markedet · 2000708.580 kr.Markedet · 2001456.530 kr.Markedet · 2002876.566 kr.Markedet · 2003792.502 kr.Markedet · 2004980.368 kr.Markedet · 2005934.360 kr.Markedet · 20061.248.464 kr.Markedet · 20071.657.708 kr.Markedet · 20081.503.638 kr.Markedet · 20091.458.056 kr.Markedet · 2010981.220 kr.Markedet · 20111.604.884 kr.Markedet · 20121.255.564 kr.Markedet · 20131.620.220 kr.Markedet · 2014710.000 kr.Markedet · 20151.070.254 kr.Markedet · 20161.054.918 kr.Markedet · 20171.448.542 kr.Markedet · 20181.167.240 kr.Markedet · 20191.519.116 kr.Markedet · 20201.221.484 kr.Markedet · 20211.601.760 kr.Markedet · 20221.648.762 kr.Markedet · 20231.533.316 kr.Markedet · 20241.024.388 kr.Markedet · 20251.879.228 kr.Markedet · 20261.269.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.745.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 152
7451 Sunds		140 m²298 m31-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Rønne Alle 33
7451 Sunds		153 m²170 m14-09-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Rønne Alle 94
7451 Sunds		155 m²227 m09-04-20241.540.000 kr.9.935 kr./m²
Rønne Alle 147
7451 Sunds		156 m²269 m25-02-20261.395.000 kr.8.942 kr./m²
Rønne Alle 183
7451 Sunds		159 m²453 m24-11-20251.505.000 kr.9.465 kr./m²
Rønne Alle 196
7451 Sunds		160 m²428 m02-03-20252.122.500 kr.13.266 kr./m²
Rønne Alle 171
7451 Sunds		118 m²396 m18-12-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Rønne Alle 153
7451 Sunds		111 m²333 m29-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Rønne Alle 53
7451 Sunds		201 m²42 m22-08-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²69 m06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden