Rønnealle 7

Villa · 177 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.671 kr/m².3.231.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.388.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,02 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.388.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnealle 11 6000 Kolding	128 m²	33 m	31-07-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Stadionvej 78 6000 Kolding	179 m²	312 m	29-04-2025	4.850.000 kr.	27.095 kr./m²
Lindealle 22 6000 Kolding	184 m²	169 m	18-06-2026	2.550.000 kr.	13.859 kr./m²
Brennerpasset 55, Harte 6000 Kolding	177 m²	653 m	03-07-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Agertoften 9, Harte 6000 Kolding	181 m²	488 m	21-04-2025	3.055.000 kr.	16.878 kr./m²
Stadionvej 85 6000 Kolding	170 m²	372 m	09-06-2026	3.245.000 kr.	19.088 kr./m²
Agertoften 7A, Harte 6000 Kolding	174 m²	553 m	12-05-2025	5.095.000 kr.	29.282 kr./m²
Agertoften 12, Harte 6000 Kolding	186 m²	420 m	27-08-2024	3.720.000 kr.	20.000 kr./m²
Akacievej 14 6000 Kolding	163 m²	229 m	13-09-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Gøhlmannsvej 100B 6000 Kolding	174 m²	801 m	31-10-2024	2.175.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu