Rønnebærhaven 6

Rækkehus · 128 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 132 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2000
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.416 kr/m².4.643.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærhaven gns: 39.957 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.257 kr/m²-11,70 pct.
3Vores vurdering5.443.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,97 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 4.537.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.443.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2024mar.Solgt, alm. frit salg4.537.500 kr.
2017aug.Ejerskifte3.750.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærhaven 3 3500 Værløse	115 m²	38 m	08-03-2025	4.595.000 kr.	39.957 kr./m²
Rønnebærhaven 5 3500 Værløse	115 m²	45 m	15-12-2024	4.375.000 kr.	38.043 kr./m²
Rønnebærhaven 7 3500 Værløse	115 m²	52 m	23-10-2025	4.695.000 kr.	40.826 kr./m²
Rønnebærhaven 9 3500 Værløse	115 m²	59 m	03-08-2024	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Rønnebærhaven 14 3500 Værløse	110 m²	35 m	21-02-2024	4.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Enebærhaven 12 3500 Værløse	129 m²	85 m	16-06-2024	4.545.000 kr.	35.233 kr./m²
Enebærhaven 8 3500 Værløse	127 m²	99 m	20-12-2023	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²
Enebærhaven 2 3500 Værløse	129 m²	120 m	05-08-2025	5.200.000 kr.	40.310 kr./m²
Enebærhaven 15 3500 Værløse	129 m²	172 m	26-10-2024	4.595.000 kr.	35.620 kr./m²
Enebærhaven 19 3500 Værløse	127 m²	175 m	30-01-2025	4.730.000 kr.	37.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu