Rønnebærhaven 7

Rækkehus · 115 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 115 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2000
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.405 kr/m².4.929.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærhaven gns: 39.957 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.257 kr/m²-11,70 pct.
3Vores vurdering4.895.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,26 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.895.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2020nov.Ejerskifte3.825.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærhaven 9 3500 Værløse	115 m²	7 m	03-08-2024	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Rønnebærhaven 5 3500 Værløse	115 m²	7 m	15-12-2024	4.375.000 kr.	38.043 kr./m²
Rønnebærhaven 3 3500 Værløse	115 m²	15 m	08-03-2025	4.595.000 kr.	39.957 kr./m²
Rønnebærhaven 14 3500 Værløse	110 m²	76 m	21-02-2024	4.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Rønnebærhaven 6 3500 Værløse	128 m²	52 m	15-02-2024	4.537.500 kr.	35.449 kr./m²
Søhaven 8 3500 Værløse	118 m²	180 m	22-01-2024	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Søhaven 10 3500 Værløse	118 m²	192 m	22-05-2024	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Bøgehaven 29 3500 Værløse	115 m²	535 m	08-05-2024	5.350.000 kr.	46.522 kr./m²
Bøgehaven 142 3500 Værløse	115 m²	540 m	19-11-2023	5.385.000 kr.	46.826 kr./m²
Bøgehaven 136 3500 Værløse	115 m²	560 m	03-06-2024	5.700.000 kr.	49.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu