Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Rønnebærstien 3

Fritidshus · 60 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.623 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.306 kr/m².3.452.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.192.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,81 pct. siden mar. 2019
81k922k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat3.192.794 kr.Markedet · 199280.940 kr.Markedet · 1993262.500 kr.Markedet · 1994260.520 kr.Markedet · 1995260.340 kr.Markedet · 1996241.380 kr.Markedet · 1997202.320 kr.Markedet · 1998331.380 kr.Markedet · 1999281.880 kr.Markedet · 2000311.880 kr.Markedet · 2001403.860 kr.Markedet · 2002543.720 kr.Markedet · 2003765.540 kr.Markedet · 2004906.180 kr.Markedet · 2005694.740 kr.Markedet · 20061.609.860 kr.Markedet · 20071.632.000 kr.Markedet · 20081.515.360 kr.Markedet · 20091.664.580 kr.Markedet · 20101.337.100 kr.Markedet · 20111.133.340 kr.Markedet · 20121.375.440 kr.Markedet · 2013510.420 kr.Markedet · 20141.124.880 kr.Markedet · 20151.037.220 kr.Markedet · 20161.093.200 kr.Markedet · 20171.046.520 kr.Markedet · 20181.247.460 kr.Markedet · 20191.210.740 kr.Markedet · 20201.636.380 kr.Markedet · 20211.923.300 kr.Markedet · 20222.364.480 kr.Markedet · 20231.876.500 kr.Markedet · 20243.444.300 kr.Markedet · 20252.857.500 kr.Markedet · 20262.712.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.192.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Petersens Vg 21
4581 Rørvig		61 m²703 m12-09-20242.900.000 kr.47.541 kr./m²
Elverstien 5
4581 Rørvig		64 m²493 m29-05-20265.400.000 kr.84.375 kr./m²
Femvejen 11
4581 Rørvig		57 m²666 m22-10-20243.882.500 kr.68.114 kr./m²
Nørrevangsparken 17
4581 Rørvig		61 m²1,0 km26-05-20263.350.000 kr.54.918 kr./m²
Højsandsparken 28
4581 Rørvig		63 m²1,0 km23-11-20252.775.000 kr.44.048 kr./m²
Hesteskoen 13
4581 Rørvig		68 m²454 m02-05-20253.200.000 kr.47.059 kr./m²
Femvejen 8
4581 Rørvig		67 m²657 m02-12-20252.450.000 kr.36.567 kr./m²
Cottageparken 5
4581 Rørvig		62 m²1,3 km20-07-20263.350.000 kr.54.032 kr./m²
Elverstien 16
4581 Rørvig		52 m²547 m02-12-20254.330.000 kr.83.269 kr./m²
Sandlodsvej 36
4581 Rørvig		67 m²690 m23-08-20262.890.000 kr.43.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden