Rønnebærstien 4

Fritidshus · 127 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.576 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.604 kr/m².4.798.600 kr.
2Vores vurdering5.456.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,43 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.456.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
Bygget
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1956dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøjen 4 4581 Rørvig	125 m²	128 m	05-02-2026	5.650.000 kr.	45.200 kr./m²
Dybesøvej 79 4581 Rørvig	138 m²	245 m	26-10-2026	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Højsandsvænget 2A 4581 Rørvig	138 m²	347 m	13-04-2024	5.850.000 kr.	42.391 kr./m²
Byvænget 8 4581 Rørvig	125 m²	1,0 km	15-07-2026	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Kirkevænget 18 4581 Rørvig	130 m²	1,0 km	30-05-2025	7.900.000 kr.	60.769 kr./m²
Fasanvænget 18 4581 Rørvig	116 m²	523 m	19-06-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²
Højsandsparken 13 4581 Rørvig	132 m²	922 m	08-03-2025	3.911.000 kr.	29.629 kr./m²
Højsandsparken 39 4581 Rørvig	117 m²	839 m	30-05-2026	4.525.000 kr.	38.675 kr./m²
Kaprifolievej 3 4581 Rørvig	105 m²	203 m	01-07-2025	3.660.000 kr.	34.857 kr./m²
Høvedvej 18 4581 Rørvig	118 m²	1,0 km	02-03-2025	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu