Rønnebærvej 112, Årslev

Villa · 157 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.176 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 157 m².2.361.751 kr.
2Vores vurdering3.117.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,13 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.117.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 25, Årslev 5792 Årslev	154 m²	370 m	19-12-2024	2.730.000 kr.	17.727 kr./m²
Rønnebærvej 34, Årslev 5792 Årslev	116 m²	420 m	15-01-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Rønnebærvej 38, Årslev 5792 Årslev	113 m²	461 m	06-05-2025	2.245.000 kr.	19.867 kr./m²
Birkevænget 13, Årslev 5792 Årslev	159 m²	193 m	04-09-2025	1.875.000 kr.	11.792 kr./m²
Engkrogen 7, Årslev 5792 Årslev	162 m²	115 m	22-10-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Brovej 5 5792 Årslev	160 m²	236 m	16-06-2026	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Engkrogen 22, Årslev 5792 Årslev	153 m²	194 m	06-06-2026	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Æblehaven 1, Årslev 5792 Årslev	159 m²	336 m	10-06-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Parkvænget 40, Årslev 5792 Årslev	156 m²	409 m	20-10-2025	3.175.000 kr.	20.353 kr./m²
Birkevænget 9, Årslev 5792 Årslev	164 m²	195 m	18-09-2025	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu