Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Rønnebærvej 39

Villa · 115 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 743 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
743 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.940 kr/m².767.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 6.705 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering671.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,64 pct. siden aug. 1995
214k463k712k960k1,2M1992199620002004200820122016202020248. aug. 1995310.000 kr.I dag · vores estimat671.572 kr.Markedet · 1992445.740 kr.Markedet · 1993231.840 kr.Markedet · 1994461.265 kr.Markedet · 1995504.620 kr.Markedet · 1996449.880 kr.Markedet · 1997441.370 kr.Markedet · 1998427.110 kr.Markedet · 1999459.770 kr.Markedet · 2000687.010 kr.Markedet · 2001803.045 kr.Markedet · 2002588.570 kr.Markedet · 2003614.100 kr.Markedet · 2004692.990 kr.Markedet · 2005214.360 kr.Markedet · 2006835.935 kr.Markedet · 2007626.750 kr.Markedet · 20081.081.230 kr.Markedet · 20091.156.095 kr.Markedet · 2010814.660 kr.Markedet · 20111.022.235 kr.Markedet · 2012741.865 kr.Markedet · 2013569.710 kr.Markedet · 2014922.875 kr.Markedet · 2015501.630 kr.Markedet · 2016556.945 kr.Markedet · 2017655.040 kr.Markedet · 2018582.475 kr.Markedet · 2019759.000 kr.Markedet · 2020809.830 kr.Markedet · 2021853.070 kr.Markedet · 2022932.880 kr.Markedet · 2023825.240 kr.Markedet · 20241.191.055 kr.Markedet · 20251.173.115 kr.Markedet · 2026853.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1995 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
671.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 43
4990 Sakskøbing		115 m²34 m11-12-2025750.000 kr.6.522 kr./m²
Rønnebærvej 26
4990 Sakskøbing		96 m²103 m05-02-2025745.000 kr.7.760 kr./m²
Rønnebærvej 41
4990 Sakskøbing		90 m²15 m01-05-2026620.000 kr.6.889 kr./m²
Birkevej 5
4990 Sakskøbing		115 m²257 m01-10-2026750.000 kr.6.522 kr./m²
Birkevej 13
4990 Sakskøbing		113 m²167 m27-10-2025595.000 kr.5.265 kr./m²
Tjørnevej 2
4990 Sakskøbing		111 m²80 m08-05-20251.225.000 kr.11.036 kr./m²
Skovvej 26
4990 Sakskøbing		120 m²313 m19-04-2025898.000 kr.7.483 kr./m²
Akacievej 3
4990 Sakskøbing		124 m²264 m25-09-20251.045.000 kr.8.427 kr./m²
Parkvej 26
4990 Sakskøbing		112 m²700 m01-07-2025545.000 kr.4.866 kr./m²
Parkvej 12
4990 Sakskøbing		109 m²591 m03-06-2026505.000 kr.4.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden