Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Rønnebærvej 43

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
763 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
626.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.950 kr/m².760.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 6.705 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.819 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering686.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,47 pct. siden feb. 2026
214k463k712k960k1,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2026750.000 kr.I dag · vores estimat686.443 kr.Markedet · 1992445.740 kr.Markedet · 1993231.840 kr.Markedet · 1994461.265 kr.Markedet · 1995504.620 kr.Markedet · 1996449.880 kr.Markedet · 1997441.370 kr.Markedet · 1998427.110 kr.Markedet · 1999459.770 kr.Markedet · 2000687.010 kr.Markedet · 2001803.045 kr.Markedet · 2002588.570 kr.Markedet · 2003614.100 kr.Markedet · 2004692.990 kr.Markedet · 2005214.360 kr.Markedet · 2006835.935 kr.Markedet · 2007626.750 kr.Markedet · 20081.081.230 kr.Markedet · 20091.156.095 kr.Markedet · 2010814.660 kr.Markedet · 20111.022.235 kr.Markedet · 2012741.865 kr.Markedet · 2013569.710 kr.Markedet · 2014922.875 kr.Markedet · 2015501.630 kr.Markedet · 2016556.945 kr.Markedet · 2017655.040 kr.Markedet · 2018582.475 kr.Markedet · 2019759.000 kr.Markedet · 2020809.830 kr.Markedet · 2021853.070 kr.Markedet · 2022932.880 kr.Markedet · 2023825.240 kr.Markedet · 20241.191.055 kr.Markedet · 20251.173.115 kr.Markedet · 2026853.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
686.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 26
4990 Sakskøbing		96 m²71 m05-02-2025745.000 kr.7.760 kr./m²
Rønnebærvej 41
4990 Sakskøbing		90 m²19 m01-05-2026620.000 kr.6.889 kr./m²
Birkevej 5
4990 Sakskøbing		115 m²288 m01-10-2026750.000 kr.6.522 kr./m²
Birkevej 13
4990 Sakskøbing		113 m²197 m27-10-2025595.000 kr.5.265 kr./m²
Tjørnevej 2
4990 Sakskøbing		111 m²105 m08-05-20251.225.000 kr.11.036 kr./m²
Skovvej 26
4990 Sakskøbing		120 m²308 m19-04-2025898.000 kr.7.483 kr./m²
Parkvej 26
4990 Sakskøbing		112 m²680 m01-07-2025545.000 kr.4.866 kr./m²
Akacievej 3
4990 Sakskøbing		124 m²279 m25-09-20251.045.000 kr.8.427 kr./m²
Parkvej 12
4990 Sakskøbing		109 m²579 m03-06-2026505.000 kr.4.633 kr./m²
Enebærvej 13
4990 Sakskøbing		102 m²189 m02-07-2024675.000 kr.6.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden