Rønnedevej 25B

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.111 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Erhvervsareal: 8 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.074 kr/m².1.824.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnedevej gns: 12.279 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.597 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.711.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,76 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 935.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.760.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerskifte
aug.Ejerskifte935.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1976jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnedevej 78B 4640 Faxe	135 m²	584 m	02-09-2024	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Rønnedevej 41A 4640 Faxe	141 m²	243 m	16-02-2026	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Rønnedevej 38 4640 Faxe	176 m²	61 m	31-05-2026	1.720.000 kr.	9.773 kr./m²
Rønnedevej 38 4640 Faxe	176 m²	61 m	17-03-2026	1.720.000 kr.	9.773 kr./m²
Niels Olsens Vej 7A 4640 Faxe	130 m²	188 m	17-11-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Duevej 4 4640 Faxe	126 m²	158 m	15-03-2026	1.710.000 kr.	13.571 kr./m²
Frejasvej 7 4640 Faxe	135 m²	97 m	02-08-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Vibevej 21 4640 Faxe	129 m²	375 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Vibevej 11 4640 Faxe	133 m²	268 m	16-08-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Solvænget 21 4640 Faxe	135 m²	256 m	13-05-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu