Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Rønnedevej 50

Villa · 225 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.193 m², 7 værelser, opført i 1949. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.696 kr/m².2.022.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnedevej gns: 12.320 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.257.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,98 pct. siden maj 2004
417k4,1M7,8M11,6M15,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20041.750.000 kr.I dag · vores estimat2.257.202 kr.Markedet · 1992970.425 kr.Markedet · 19931.287.450 kr.Markedet · 1994933.075 kr.Markedet · 19951.036.350 kr.Markedet · 19961.352.925 kr.Markedet · 19972.375.550 kr.Markedet · 19981.435.500 kr.Markedet · 19991.336.950 kr.Markedet · 20001.446.075 kr.Markedet · 20011.551.150 kr.Markedet · 20021.789.200 kr.Markedet · 20032.000.700 kr.Markedet · 20041.570.500 kr.Markedet · 20051.703.025 kr.Markedet · 20062.490.975 kr.Markedet · 20072.865.150 kr.Markedet · 20083.262.500 kr.Markedet · 20091.526.400 kr.Markedet · 20101.409.400 kr.Markedet · 20111.886.850 kr.Markedet · 20121.796.850 kr.Markedet · 20131.724.400 kr.Markedet · 20141.222.875 kr.Markedet · 20151.376.325 kr.Markedet · 20162.427.300 kr.Markedet · 20172.015.775 kr.Markedet · 20182.364.300 kr.Markedet · 20192.208.375 kr.Markedet · 20202.392.425 kr.Markedet · 20213.110.400 kr.Markedet · 20223.200.625 kr.Markedet · 20232.625.975 kr.Markedet · 20242.643.075 kr.Markedet · 20252.936.925 kr.Markedet · 20262.965.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²156 m31-05-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²156 m17-03-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Rønnedevej 41A
4640 Faxe		141 m²61 m16-02-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²
Rønnedevej 78B
4640 Faxe		135 m²379 m02-09-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Rønnedevej 25B
4640 Faxe		130 m²209 m30-01-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Månevænget 10
4640 Faxe		204 m²396 m28-06-20253.350.000 kr.16.422 kr./m²
Solvænget 5
4640 Faxe		198 m²248 m07-10-20261.200.000 kr.6.061 kr./m²
Solvænget 36
4640 Faxe		197 m²313 m05-12-20231.750.000 kr.8.883 kr./m²
Solvænget 28
4640 Faxe		194 m²302 m09-09-20263.500.000 kr.18.041 kr./m²
Dalgårdsvej 6
4640 Faxe		189 m²309 m05-01-20251.670.000 kr.8.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden