Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Rønnedevej 57

Villa · 162 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.761 kr/m².1.971.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnedevej gns: 12.320 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.736.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,16 pct. siden maj 2006
300k3,0M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.495.000 kr.I dag · vores estimat1.736.608 kr.Markedet · 1992698.706 kr.Markedet · 1993926.964 kr.Markedet · 1994671.814 kr.Markedet · 1995746.172 kr.Markedet · 1996974.106 kr.Markedet · 19971.710.396 kr.Markedet · 19981.033.560 kr.Markedet · 1999962.604 kr.Markedet · 20001.041.174 kr.Markedet · 20011.116.828 kr.Markedet · 20021.288.224 kr.Markedet · 20031.440.504 kr.Markedet · 20041.130.760 kr.Markedet · 20051.226.178 kr.Markedet · 20061.793.502 kr.Markedet · 20072.062.908 kr.Markedet · 20082.349.000 kr.Markedet · 20091.099.008 kr.Markedet · 20101.014.768 kr.Markedet · 20111.358.532 kr.Markedet · 20121.293.732 kr.Markedet · 20131.241.568 kr.Markedet · 2014880.470 kr.Markedet · 2015990.954 kr.Markedet · 20161.747.656 kr.Markedet · 20171.451.358 kr.Markedet · 20181.702.296 kr.Markedet · 20191.590.030 kr.Markedet · 20201.722.546 kr.Markedet · 20212.239.488 kr.Markedet · 20222.304.450 kr.Markedet · 20231.890.702 kr.Markedet · 20241.903.014 kr.Markedet · 20252.114.586 kr.Markedet · 20262.134.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²389 m31-05-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²389 m17-03-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Rønnedevej 41A
4640 Faxe		141 m²191 m16-02-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²
Rønnedevej 78B
4640 Faxe		135 m²160 m02-09-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Rønnedevej 25B
4640 Faxe		130 m²434 m30-01-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Kastanievej 11
4640 Faxe		162 m²284 m12-08-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²
Solvænget 18
4640 Faxe		158 m²123 m07-10-20252.600.000 kr.16.456 kr./m²
Månevænget 9
4640 Faxe		156 m²142 m05-02-20262.995.000 kr.19.199 kr./m²
Frejasvej 1
4640 Faxe		161 m²493 m23-08-20252.275.000 kr.14.130 kr./m²
Niels Olsens Vej 11
4640 Faxe		162 m²616 m01-02-20241.695.000 kr.10.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden