Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Rønnedevej 59

Villa · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.741 kr/m².1.697.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnedevej gns: 12.320 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.487.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,87 pct. siden mar. 2015
222k2,2M4,2M6,2M8,1M1992199620002004200820122016202020243. mar. 2015822.396 kr.I dag · vores estimat1.487.444 kr.Markedet · 1992517.560 kr.Markedet · 1993686.640 kr.Markedet · 1994497.640 kr.Markedet · 1995552.720 kr.Markedet · 1996721.560 kr.Markedet · 19971.266.960 kr.Markedet · 1998765.600 kr.Markedet · 1999713.040 kr.Markedet · 2000771.240 kr.Markedet · 2001827.280 kr.Markedet · 2002954.240 kr.Markedet · 20031.067.040 kr.Markedet · 2004837.600 kr.Markedet · 2005908.280 kr.Markedet · 20061.328.520 kr.Markedet · 20071.528.080 kr.Markedet · 20081.740.000 kr.Markedet · 2009814.080 kr.Markedet · 2010751.680 kr.Markedet · 20111.006.320 kr.Markedet · 2012958.320 kr.Markedet · 2013919.680 kr.Markedet · 2014652.200 kr.Markedet · 2015734.040 kr.Markedet · 20161.294.560 kr.Markedet · 20171.075.080 kr.Markedet · 20181.260.960 kr.Markedet · 20191.177.800 kr.Markedet · 20201.275.960 kr.Markedet · 20211.658.880 kr.Markedet · 20221.707.000 kr.Markedet · 20231.400.520 kr.Markedet · 20241.409.640 kr.Markedet · 20251.566.360 kr.Markedet · 20261.581.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2015 · Alm. Salg
822.396 kr.
I dag · vores estimat
1.487.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt på tvangsauktion822.396 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnedevej 25B
4640 Faxe		130 m²454 m30-01-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Rønnedevej 78B
4640 Faxe		135 m²142 m02-09-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Rønnedevej 41A
4640 Faxe		141 m²211 m16-02-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²410 m31-05-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²410 m17-03-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Frederiksmindevej 32
4640 Faxe		120 m²416 m02-06-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Solvænget 29
4640 Faxe		126 m²104 m04-08-20252.125.000 kr.16.865 kr./m²
Ellevej 5
4640 Faxe		117 m²374 m24-04-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Solvænget 7
4640 Faxe		117 m²435 m29-08-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Frederiksmindevej 15
4640 Faxe		117 m²465 m27-07-20261.600.000 kr.13.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden