Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Rønnevænget 19

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.787 kr/m².5.454.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevænget gns: 35.821 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.906 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.033.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,09 pct. siden aug. 2019
647k2,5M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20193.650.000 kr.31. jul. 20214.495.000 kr.14. aug. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat6.033.828 kr.Markedet · 1992811.053 kr.Markedet · 1993926.991 kr.Markedet · 19941.081.233 kr.Markedet · 19951.189.305 kr.Markedet · 1996706.059 kr.Markedet · 19971.442.898 kr.Markedet · 19981.882.197 kr.Markedet · 19992.082.267 kr.Markedet · 20003.181.968 kr.Markedet · 20012.279.943 kr.Markedet · 20022.508.912 kr.Markedet · 20032.327.481 kr.Markedet · 20042.298.069 kr.Markedet · 20054.091.346 kr.Markedet · 20063.605.364 kr.Markedet · 20075.009.958 kr.Markedet · 20084.551.849 kr.Markedet · 20093.240.279 kr.Markedet · 20103.819.456 kr.Markedet · 20113.799.962 kr.Markedet · 20121.923.750 kr.Markedet · 20134.120.416 kr.Markedet · 20143.626.910 kr.Markedet · 20153.925.134 kr.Markedet · 20163.617.163 kr.Markedet · 20174.305.267 kr.Markedet · 20184.201.641 kr.Markedet · 20194.869.909 kr.Markedet · 20205.097.168 kr.Markedet · 20215.082.120 kr.Markedet · 20225.589.477 kr.Markedet · 20235.264.748 kr.Markedet · 20244.999.356 kr.Markedet · 20256.982.443 kr.Markedet · 20266.307.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.033.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevænget 25
3070 Snekkersten		175 m²64 m30-11-20267.600.000 kr.43.429 kr./m²
Rønnevænget 25
3070 Snekkersten		175 m²64 m14-10-20267.600.000 kr.43.429 kr./m²
Rønnevænget 5
3070 Snekkersten		134 m²147 m29-04-20254.800.000 kr.35.821 kr./m²
Elmebakken 21
3070 Snekkersten		172 m²81 m18-03-20243.700.000 kr.21.512 kr./m²
Løntoften 17
3070 Snekkersten		170 m²340 m05-08-20257.450.000 kr.43.824 kr./m²
Fr Leyels Vej 21
3070 Snekkersten		173 m²562 m03-10-20264.745.000 kr.27.428 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84
3070 Snekkersten		160 m²381 m20-11-20234.500.000 kr.28.125 kr./m²
Kernevænget 12
3070 Snekkersten		189 m²87 m04-02-20245.075.000 kr.26.852 kr./m²
P W Tegners Vej 58
3070 Snekkersten		162 m²562 m04-12-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 56
3070 Snekkersten		154 m²264 m27-08-20244.475.000 kr.29.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden