Rønnevænget 5

Villa · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.317.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.464 kr/m².4.866.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevænget gns: 35.821 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.906 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.512.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,00 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.512.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevænget 19 3070 Snekkersten	171 m²	147 m	16-07-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Rønnevænget 25 3070 Snekkersten	175 m²	211 m	30-11-2026	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Rønnevænget 25 3070 Snekkersten	175 m²	211 m	14-10-2026	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Elmebakken 9 3070 Snekkersten	135 m²	89 m	21-10-2024	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²
Hasselhøj 10 3070 Snekkersten	139 m²	60 m	29-09-2025	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Elmebakken 15 3070 Snekkersten	138 m²	133 m	05-12-2024	5.025.000 kr.	36.413 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 38 3070 Snekkersten	129 m²	198 m	08-02-2024	3.750.000 kr.	29.070 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 34 3070 Snekkersten	139 m²	233 m	08-06-2024	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 88 3070 Snekkersten	138 m²	386 m	16-09-2026	5.050.000 kr.	36.594 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 50 3070 Snekkersten	140 m²	274 m	14-07-2024	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu