Rønnevangen 162

Rækkehus · 105 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.924 kr/m².2.787.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.616.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,93 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.616.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevangen 180 8471 Sabro	105 m²	26 m	28-05-2026	2.575.000 kr.	24.524 kr./m²
Rønnevangen 170 8471 Sabro	105 m²	47 m	17-11-2024	2.375.000 kr.	22.619 kr./m²
Rønnevangen 169 8471 Sabro	103 m²	127 m	22-10-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Rønnevangen 188 8471 Sabro	108 m²	54 m	12-06-2026	2.598.000 kr.	24.056 kr./m²
Rønnevangen 224 8471 Sabro	108 m²	110 m	22-02-2026	2.648.000 kr.	24.519 kr./m²
Rønnevangen 216 8471 Sabro	111 m²	108 m	09-05-2024	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Rønnevangen 226 8471 Sabro	111 m²	114 m	09-06-2025	2.835.000 kr.	25.541 kr./m²
Rønnevangen 116 8471 Sabro	121 m²	37 m	23-04-2026	3.050.000 kr.	25.207 kr./m²
Rønnevangen 100 8471 Sabro	121 m²	56 m	21-07-2024	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Rønnevangen 206 8471 Sabro	125 m²	80 m	12-08-2026	2.998.000 kr.	23.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu