Rønnevangen 207

Rækkehus · 139 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 166 m², 4 værelser, opført i 2015, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.376 kr/m².2.989.800 kr.
2Vores vurdering3.263.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,50 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.263.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.280.000 kr.
Ombygning
2015mar.Ejerskifte
Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevangen 217 8471 Sabro	139 m²	27 m	09-02-2026	2.930.000 kr.	21.079 kr./m²
Rønnevangen 7 8471 Sabro	140 m²	104 m	04-03-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Rønnevangen 1 8471 Sabro	141 m²	78 m	07-11-2023	3.050.000 kr.	21.631 kr./m²
Rønnevangen 209 8471 Sabro	143 m²	9 m	01-02-2025	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Rønnevangen 230 8471 Sabro	133 m²	57 m	08-05-2025	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Rønnevangen 23 8471 Sabro	130 m²	54 m	29-06-2024	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Rønnevangen 45 8471 Sabro	130 m²	143 m	10-05-2025	3.045.000 kr.	23.423 kr./m²
Rønnevangen 49 8471 Sabro	130 m²	163 m	23-06-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Rønnevangen 175 8471 Sabro	128 m²	80 m	18-02-2025	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Rønnevangen 206 8471 Sabro	125 m²	115 m	12-08-2026	2.998.000 kr.	23.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu