Rønnevej 1

Villa · 118 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.832 kr/m².1.852.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.022.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,50 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2013 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt på tvangsauktion450.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 3A 4200 Slagelse	120 m²	82 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Kalundborgvej 85 4200 Slagelse	114 m²	108 m	29-07-2025	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Valbygårdsvej 68 4200 Slagelse	118 m²	522 m	09-05-2025	1.445.000 kr.	12.246 kr./m²
Valbygårdsvej 17 4200 Slagelse	120 m²	420 m	12-10-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Kalundborgvej 66B 4200 Slagelse	111 m²	164 m	23-04-2025	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Valbygårdsvej 45 4200 Slagelse	111 m²	458 m	10-08-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Verdisvej 6 4200 Slagelse	115 m²	746 m	16-10-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	687 m	31-01-2027	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	687 m	05-10-2026	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²
Violinvej 2 4200 Slagelse	130 m²	197 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu