Rønnevej 11

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.882 kr/m².3.861.144 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 26.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-18,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.119.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,52 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.119.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2014mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2003majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 9 4600 Køge	156 m²	16 m	01-10-2025	3.755.442 kr.	24.073 kr./m²
Rønnevej 13 4600 Køge	144 m²	19 m	17-03-2026	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Rønnevej 13 4600 Køge	144 m²	19 m	13-07-2025	4.295.000 kr.	29.826 kr./m²
Rønnevej 31 4600 Køge	193 m²	205 m	14-12-2025	4.670.000 kr.	24.197 kr./m²
Rønnevej 17 4600 Køge	77 m²	56 m	13-04-2024	2.595.000 kr.	33.701 kr./m²
Hjortekærvej 7 4600 Køge	150 m²	436 m	02-06-2026	4.451.000 kr.	29.673 kr./m²
Strandgårdsvej 29, Ølsemagle 4600 Køge	144 m²	174 m	28-10-2025	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Strandvænge 24 4600 Køge	145 m²	245 m	01-12-2025	2.755.000 kr.	19.000 kr./m²
Skovdalsvej 4 4600 Køge	153 m²	360 m	17-12-2025	4.695.000 kr.	30.686 kr./m²
Grøndalsvænget 5 4600 Køge	153 m²	388 m	11-07-2024	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu