Rønnevej 14

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.938 kr/m².2.380.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 16.784 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.003.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,11 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.589.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.589.000 kr.
2013nov.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 4 6710 Esbjerg V	142 m²	95 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	21.113 kr./m²
Rønnevej 2 6710 Esbjerg V	159 m²	109 m	31-05-2026	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²
Rønnevej 2 6710 Esbjerg V	159 m²	109 m	15-04-2026	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²
Rønnevej 3 6710 Esbjerg V	190 m²	121 m	05-03-2024	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Hedekærsvej 10 6710 Esbjerg V	120 m²	530 m	09-02-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Strynøvej 11 6710 Esbjerg V	121 m²	503 m	09-07-2025	2.498.000 kr.	20.645 kr./m²
Lindevej 2 6710 Esbjerg V	113 m²	123 m	26-06-2024	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
Tjørne Alle 22 6710 Esbjerg V	119 m²	541 m	28-01-2026	2.098.000 kr.	17.630 kr./m²
Højlunds Alle 42 6710 Esbjerg V	114 m²	256 m	22-10-2026	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Hedekærsvej 3 6710 Esbjerg V	119 m²	596 m	11-06-2026	1.998.000 kr.	16.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu