Rønnevej 21

Fritidshus · 96 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.785 kr/m².1.795.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 17.141 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²-14,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.852.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,75 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.197.000 kr.
20. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.197.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.197.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.197.000 kr.
2012Bygget
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 4 8500 Grenaa	75 m²	125 m	24-09-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Lindevej 6 8500 Grenaa	96 m²	270 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Askevej 11 8500 Grenaa	97 m²	188 m	04-05-2026	2.578.000 kr.	26.577 kr./m²
Pilevej 8 8500 Grenaa	96 m²	293 m	23-09-2025	2.575.000 kr.	26.823 kr./m²
Lindevej 28 8500 Grenaa	99 m²	180 m	24-08-2026	2.040.000 kr.	20.606 kr./m²
Ahornvej 11 8500 Grenaa	96 m²	445 m	07-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Ellevej 5 8500 Grenaa	99 m²	197 m	17-09-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Lindevej 30 8500 Grenaa	100 m²	187 m	06-08-2025	2.280.000 kr.	22.800 kr./m²
Polderrevsvej 11 8500 Grenaa	95 m²	438 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Ahornvej 4 8500 Grenaa	97 m²	446 m	26-07-2024	1.210.000 kr.	12.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu