Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Rønnevej 3, Fløng

Villa · 119 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1995. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 119 m².3.291.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.087.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,05 pct. siden okt. 2001
536k1,4M2,3M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20011.575.000 kr.I dag · vores estimat3.087.859 kr.Markedet · 1992669.851 kr.Markedet · 1993567.035 kr.Markedet · 1994910.350 kr.Markedet · 1995809.200 kr.Markedet · 19961.034.824 kr.Markedet · 1997979.013 kr.Markedet · 19981.045.653 kr.Markedet · 19991.098.013 kr.Markedet · 20001.360.408 kr.Markedet · 20011.405.033 kr.Markedet · 20021.458.107 kr.Markedet · 20031.361.479 kr.Markedet · 20041.628.158 kr.Markedet · 20051.680.875 kr.Markedet · 20062.072.266 kr.Markedet · 20071.965.761 kr.Markedet · 20082.413.320 kr.Markedet · 20091.704.080 kr.Markedet · 20101.826.769 kr.Markedet · 20111.670.403 kr.Markedet · 20121.798.804 kr.Markedet · 20131.504.755 kr.Markedet · 20141.871.870 kr.Markedet · 20152.193.884 kr.Markedet · 20161.812.608 kr.Markedet · 20172.082.500 kr.Markedet · 20182.027.998 kr.Markedet · 20192.346.085 kr.Markedet · 20202.524.228 kr.Markedet · 20212.791.264 kr.Markedet · 20223.102.211 kr.Markedet · 20232.671.431 kr.Markedet · 20242.975.000 kr.Markedet · 20252.984.163 kr.Markedet · 20263.610.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2001 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.087.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²35 m05-02-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Rønnevej 11, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²65 m03-06-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²
Rønnevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²31 m15-02-20266.195.000 kr.38.719 kr./m²
Rønnevej 8
2640 Hedehusene		162 m²37 m02-09-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Nordvang 13, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²227 m05-03-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²94 m22-02-20243.195.000 kr.26.189 kr./m²
Pilevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		121 m²185 m04-02-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Pilevej 11
2640 Hedehusene		116 m²132 m30-09-20264.400.000 kr.37.931 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²174 m03-08-20263.825.000 kr.31.352 kr./m²
Fløngvej 36, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²364 m08-11-20252.900.000 kr.24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden