Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Rønnevej 7, Fløng

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
742 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 110 m².3.042.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.231.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,66 pct. siden nov. 2019
495k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20192.150.000 kr.31. maj 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat3.231.892 kr.Markedet · 1992619.190 kr.Markedet · 1993524.150 kr.Markedet · 1994841.500 kr.Markedet · 1995748.000 kr.Markedet · 1996956.560 kr.Markedet · 1997904.970 kr.Markedet · 1998966.570 kr.Markedet · 19991.014.970 kr.Markedet · 20001.257.520 kr.Markedet · 20011.298.770 kr.Markedet · 20021.347.830 kr.Markedet · 20031.258.510 kr.Markedet · 20041.505.020 kr.Markedet · 20051.553.750 kr.Markedet · 20061.915.540 kr.Markedet · 20071.817.090 kr.Markedet · 20082.230.800 kr.Markedet · 20091.575.200 kr.Markedet · 20101.688.610 kr.Markedet · 20111.544.070 kr.Markedet · 20121.662.760 kr.Markedet · 20131.390.950 kr.Markedet · 20141.730.300 kr.Markedet · 20152.027.960 kr.Markedet · 20161.675.520 kr.Markedet · 20171.925.000 kr.Markedet · 20181.874.620 kr.Markedet · 20192.168.650 kr.Markedet · 20202.333.320 kr.Markedet · 20212.580.160 kr.Markedet · 20222.867.590 kr.Markedet · 20232.469.390 kr.Markedet · 20242.750.000 kr.Markedet · 20252.758.470 kr.Markedet · 20263.337.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.231.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 11, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²31 m03-06-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²
Rønnevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²54 m15-02-20266.195.000 kr.38.719 kr./m²
Rønnevej 8
2640 Hedehusene		162 m²29 m02-09-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Nordvang 16, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²153 m05-02-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Fløngvej 46, Fløng
2640 Hedehusene		108 m²289 m25-09-20242.120.000 kr.19.630 kr./m²
Lyngevej 30, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²280 m14-05-20253.550.000 kr.33.178 kr./m²
Pilevej 11
2640 Hedehusene		116 m²130 m30-09-20264.400.000 kr.37.931 kr./m²
Vestervang 4, Fløng
2640 Hedehusene		112 m²428 m17-02-20263.750.000 kr.33.482 kr./m²
Birkemosen 5
2640 Hedehusene		110 m²676 m14-07-20242.350.000 kr.21.364 kr./m²
Fagerbo 6, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²466 m19-05-20252.275.000 kr.21.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden