Rønnevej 8

Villa · 162 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1983. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.369 kr/m².4.160.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 27.031 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.085.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,90 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.085.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte3.495.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
1983Ombygning
1976aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	35 m	15-02-2026	6.195.000 kr.	38.719 kr./m²
Rønnevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	29 m	05-02-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Rønnevej 11, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	55 m	03-06-2024	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²
Nordvang 8, Fløng 2640 Hedehusene	163 m²	206 m	02-02-2025	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Plantagevej 15, Fløng 2640 Hedehusene	161 m²	314 m	17-11-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	230 m	01-09-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	230 m	14-07-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²
Pilevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	129 m	05-09-2024	4.730.000 kr.	31.118 kr./m²
Jernalderen 1, Fløng 2640 Hedehusene	167 m²	451 m	11-02-2026	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng 2640 Hedehusene	167 m²	457 m	24-02-2026	3.650.000 kr.	21.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu