Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Rønningen 5, Øster Hurup

Villa · 156 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 3.160 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
3160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
827.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.675 kr/m² × 156 m².1.353.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.179.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		154 m²2,0 km26-08-2026825.000 kr.5.357 kr./m²
Thaliavej 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		160 m²2,0 km17-06-20251.435.000 kr.8.969 kr./m²
Langerimsvej 4, Øster Hurup
9560 Hadsund		148 m²2,1 km23-03-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Mågevej 5B, Øster Hurup
9560 Hadsund		161 m²2,3 km16-12-20241.000.000 kr.6.211 kr./m²
Hejrevej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		146 m²2,1 km14-03-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Thaliavej 4A, Øster Hurup
9560 Hadsund		168 m²2,0 km09-07-20251.560.000 kr.9.286 kr./m²
Kystvejen 22, Øster Hurup
9560 Hadsund		147 m²2,1 km10-11-20251.665.000 kr.11.327 kr./m²
Tranevej 16, Øster Hurup
9560 Hadsund		170 m²2,0 km06-10-20241.950.000 kr.11.471 kr./m²
Solbjergvej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		141 m²1,9 km16-10-20241.250.000 kr.8.865 kr./m²
Kystvejen 49A, Øster Hurup
9560 Hadsund		169 m²2,1 km29-06-20261.400.000 kr.8.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden