Rønshovedvej 55

Villa · 302 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 10.705 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 361 m²
Bebygget areal: 361 m²
Grundareal: 10705 m²
Indbygget carport: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.330.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.751 kr/m².6.026.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønshovedvej gns: 24.300 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²+11,40 pct.
3Boligareal større end typisk302 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)10705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering9.447.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,18 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 8.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.447.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg8.575.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønshovedvej 16 7100 Vejle	153 m²	520 m	11-09-2026	3.350.000 kr.	21.895 kr./m²
Ibæk Strandvej 94 7100 Vejle	343 m²	217 m	04-01-2026	10.800.000 kr.	31.487 kr./m²
Hesselkrog 14 7100 Vejle	255 m²	131 m	17-06-2026	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²
Stampesvej 53 7100 Vejle	280 m²	1,1 km	07-09-2026	4.750.000 kr.	16.964 kr./m²
Hesselkær 41 7100 Vejle	242 m²	397 m	28-08-2025	9.500.000 kr.	39.256 kr./m²
Stien 2 7100 Vejle	236 m²	716 m	23-02-2025	5.750.000 kr.	24.364 kr./m²
Kirsebærvej 11 7100 Vejle	233 m²	733 m	03-12-2023	2.450.000 kr.	10.515 kr./m²
Eskholtvænget 11 7100 Vejle	227 m²	618 m	23-05-2024	5.900.000 kr.	25.991 kr./m²
Teglværksvej 12 7100 Vejle	221 m²	595 m	31-07-2026	6.945.000 kr.	31.425 kr./m²
Hesseltoft 5 7100 Vejle	216 m²	475 m	18-05-2025	4.515.000 kr.	20.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu