Rønsvej 7A

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.800 kr/m².3.245.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønsvej gns: 24.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²+13,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.105.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,65 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.105.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønsvej 3 7100 Vejle	125 m²	59 m	18-12-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Rønsvej 14 7100 Vejle	208 m²	142 m	01-07-2024	3.750.000 kr.	18.029 kr./m²
Nyvej 17 7100 Vejle	120 m²	91 m	17-09-2025	4.260.000 kr.	35.500 kr./m²
Ved Banen 20 7100 Vejle	123 m²	64 m	20-02-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Niels Skousvej 38 7100 Vejle	117 m²	503 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Niels Skousvej 15 7100 Vejle	121 m²	483 m	10-06-2024	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Blomstervænget 11 7100 Vejle	120 m²	577 m	24-09-2025	3.345.000 kr.	27.875 kr./m²
Eskholtvænget 5 7100 Vejle	117 m²	659 m	15-07-2025	4.730.000 kr.	40.427 kr./m²
Niels Skousvej 33 7100 Vejle	125 m²	388 m	08-10-2025	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Niels Skousvej 50 7100 Vejle	111 m²	393 m	16-01-2026	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu