Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 21

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.077 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.716 kr/m².3.297.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.644.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,56 pct. siden okt. 2012
296k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20122.175.000 kr.I dag · vores estimat3.644.348 kr.Markedet · 1992675.176 kr.Markedet · 1993830.428 kr.Markedet · 1994775.372 kr.Markedet · 1995693.084 kr.Markedet · 1996741.480 kr.Markedet · 1997877.936 kr.Markedet · 19981.050.208 kr.Markedet · 19991.140.192 kr.Markedet · 20001.514.336 kr.Markedet · 20011.171.716 kr.Markedet · 20021.100.528 kr.Markedet · 20031.207.384 kr.Markedet · 20041.321.344 kr.Markedet · 20051.721.092 kr.Markedet · 20062.009.840 kr.Markedet · 20071.868.500 kr.Markedet · 20082.223.996 kr.Markedet · 20091.928.736 kr.Markedet · 20102.173.972 kr.Markedet · 20112.167.312 kr.Markedet · 20121.881.672 kr.Markedet · 20131.802.640 kr.Markedet · 20142.242.200 kr.Markedet · 20151.713.544 kr.Markedet · 20161.648.424 kr.Markedet · 20172.376.880 kr.Markedet · 20181.898.100 kr.Markedet · 20191.473.340 kr.Markedet · 20202.775.000 kr.Markedet · 20213.027.340 kr.Markedet · 20222.973.024 kr.Markedet · 20233.178.152 kr.Markedet · 20243.140.116 kr.Markedet · 20253.110.072 kr.Markedet · 20263.187.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2012 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.644.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 29
8382 Hinnerup		150 m²77 m27-08-20244.510.000 kr.30.067 kr./m²
Rønvangen 65
8382 Hinnerup		150 m²202 m10-07-20264.262.000 kr.28.413 kr./m²
Rønvangen 22
8382 Hinnerup		140 m²262 m03-06-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²
Rønvangen 122
8382 Hinnerup		142 m²456 m10-06-20262.651.001 kr.18.669 kr./m²
Rønvangen 20
8382 Hinnerup		138 m²254 m05-03-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Rønvangen 75
8382 Hinnerup		138 m²255 m29-04-20252.750.000 kr.19.928 kr./m²
Rønvangen 186
8382 Hinnerup		153 m²578 m22-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Rønvangen 174
8382 Hinnerup		141 m²526 m20-03-20262.950.000 kr.20.922 kr./m²
Rønvangen 190
8382 Hinnerup		140 m²527 m29-03-20253.099.000 kr.22.136 kr./m²
Rønvangen 268
8382 Hinnerup		154 m²690 m22-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden