Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 32

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.898 kr/m².3.921.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.916.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,51 pct. siden maj 2014
392k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20142.100.000 kr.I dag · vores estimat3.916.682 kr.Markedet · 1992894.152 kr.Markedet · 19931.099.756 kr.Markedet · 19941.026.844 kr.Markedet · 1995917.868 kr.Markedet · 1996981.960 kr.Markedet · 19971.162.672 kr.Markedet · 19981.390.816 kr.Markedet · 19991.509.984 kr.Markedet · 20002.005.472 kr.Markedet · 20011.551.732 kr.Markedet · 20021.457.456 kr.Markedet · 20031.598.968 kr.Markedet · 20041.749.888 kr.Markedet · 20052.279.284 kr.Markedet · 20062.661.680 kr.Markedet · 20072.474.500 kr.Markedet · 20082.945.292 kr.Markedet · 20092.554.272 kr.Markedet · 20102.879.044 kr.Markedet · 20112.870.224 kr.Markedet · 20122.491.944 kr.Markedet · 20132.387.280 kr.Markedet · 20142.969.400 kr.Markedet · 20152.269.288 kr.Markedet · 20162.183.048 kr.Markedet · 20173.147.760 kr.Markedet · 20182.513.700 kr.Markedet · 20191.951.180 kr.Markedet · 20203.675.000 kr.Markedet · 20214.009.180 kr.Markedet · 20223.937.248 kr.Markedet · 20234.208.904 kr.Markedet · 20244.158.532 kr.Markedet · 20254.118.744 kr.Markedet · 20264.221.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.916.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²55 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²157 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²269 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²
Rønvangen 202
8382 Hinnerup		190 m²426 m12-04-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Rønvangen 208
8382 Hinnerup		189 m²517 m06-04-20253.450.000 kr.18.254 kr./m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²335 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Rønvangen 62
8382 Hinnerup		219 m²176 m04-02-20264.275.000 kr.19.521 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²112 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²172 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²456 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden