Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 7

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.687 kr/m².3.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.858.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,65 pct. siden maj 1998
260k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202412. maj 19981.127.000 kr.I dag · vores estimat2.858.690 kr.Markedet · 1992593.060 kr.Markedet · 1993729.430 kr.Markedet · 1994681.070 kr.Markedet · 1995608.790 kr.Markedet · 1996651.300 kr.Markedet · 1997771.160 kr.Markedet · 1998922.480 kr.Markedet · 19991.001.520 kr.Markedet · 20001.330.160 kr.Markedet · 20011.029.210 kr.Markedet · 2002966.680 kr.Markedet · 20031.060.540 kr.Markedet · 20041.160.640 kr.Markedet · 20051.511.770 kr.Markedet · 20061.765.400 kr.Markedet · 20071.641.250 kr.Markedet · 20081.953.510 kr.Markedet · 20091.694.160 kr.Markedet · 20101.909.570 kr.Markedet · 20111.903.720 kr.Markedet · 20121.652.820 kr.Markedet · 20131.583.400 kr.Markedet · 20141.969.500 kr.Markedet · 20151.505.140 kr.Markedet · 20161.447.940 kr.Markedet · 20172.087.800 kr.Markedet · 20181.667.250 kr.Markedet · 20191.294.150 kr.Markedet · 20202.437.500 kr.Markedet · 20212.659.150 kr.Markedet · 20222.611.440 kr.Markedet · 20232.791.620 kr.Markedet · 20242.758.210 kr.Markedet · 20252.731.820 kr.Markedet · 20262.799.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1998 · Alm. Salg
1.127.000 kr.
I dag · vores estimat
2.858.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.127.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 97
8382 Hinnerup		130 m²267 m28-12-20232.825.000 kr.21.731 kr./m²
Rønvangen 9
8382 Hinnerup		125 m²31 m25-06-20263.150.000 kr.25.200 kr./m²
Rønvangen 96
8382 Hinnerup		128 m²297 m22-05-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Rønvangen 30
8382 Hinnerup		123 m²160 m20-05-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Rønvangen 20
8382 Hinnerup		138 m²194 m05-03-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Rønvangen 115
8382 Hinnerup		124 m²373 m18-02-20262.870.000 kr.23.145 kr./m²
Rønvangen 34
8382 Hinnerup		120 m²141 m20-04-20242.750.000 kr.22.917 kr./m²
Rønvangen 42
8382 Hinnerup		120 m²157 m02-09-20253.495.000 kr.29.125 kr./m²
Rønvangen 182
8382 Hinnerup		134 m²529 m14-02-20263.475.000 kr.25.933 kr./m²
Rønvangen 75
8382 Hinnerup		138 m²285 m29-04-20252.750.000 kr.19.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden