Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Rørkæret 19, Rågeleje

Fritidshus · 59 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.219 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 59 m².2.270.910 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.241.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,03 pct. siden dec. 2003
114k793k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2003895.000 kr.14. jun. 2014745.000 kr.31. jul. 20262.520.000 kr.I dag · vores estimat2.241.993 kr.Markedet · 1992214.524 kr.Markedet · 1993245.499 kr.Markedet · 1994144.668 kr.Markedet · 1995167.088 kr.Markedet · 1996256.532 kr.Markedet · 1997321.845 kr.Markedet · 1998303.437 kr.Markedet · 1999392.468 kr.Markedet · 2000430.877 kr.Markedet · 2001469.522 kr.Markedet · 2002502.326 kr.Markedet · 2003879.513 kr.Markedet · 2004889.838 kr.Markedet · 20051.238.823 kr.Markedet · 20061.285.905 kr.Markedet · 20071.443.376 kr.Markedet · 2008899.396 kr.Markedet · 20091.076.750 kr.Markedet · 2010871.371 kr.Markedet · 2011874.085 kr.Markedet · 2012798.683 kr.Markedet · 2013774.788 kr.Markedet · 2014970.196 kr.Markedet · 20151.032.500 kr.Markedet · 2016954.915 kr.Markedet · 2017907.420 kr.Markedet · 20181.075.865 kr.Markedet · 20191.063.593 kr.Markedet · 20201.645.510 kr.Markedet · 20211.993.492 kr.Markedet · 20222.328.966 kr.Markedet · 20231.450.456 kr.Markedet · 20241.775.723 kr.Markedet · 20252.312.446 kr.Markedet · 20262.384.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
895.000 kr.
14. jun. 2014 · Alm. Salg
745.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.241.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkæret 40, Rågeleje
3210 Vejby
67 m²306 m08-05-20252.450.000 kr.36.567 kr./m²
Rørkæret 18, Rågeleje
3210 Vejby
98 m²59 m18-10-20242.050.000 kr.20.918 kr./m²
Brunebjerg 3, Rågeleje
3210 Vejby
60 m²527 m09-12-20253.050.000 kr.50.833 kr./m²
Frits Nielsens Vej 32
3210 Vejby
57 m²439 m07-12-20232.080.000 kr.36.491 kr./m²
Byageren 15, Rågeleje
3210 Vejby
61 m²549 m12-08-20252.900.000 kr.47.541 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje
3210 Vejby
63 m²281 m10-09-20252.825.000 kr.44.841 kr./m²
Lundevej 30, Rågeleje
3210 Vejby
62 m²438 m11-03-20253.900.000 kr.62.903 kr./m²
Gammel Strandbjergvej 2
3210 Vejby
60 m²778 m15-09-20252.715.000 kr.45.250 kr./m²
Byageren 16, Rågeleje
3210 Vejby
56 m²508 m18-01-20241.500.000 kr.26.786 kr./m²
Stokkevangen 12, Rågeleje
3210 Vejby
55 m²497 m01-10-20251.885.000 kr.34.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden