Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Rørkærvej 87

Villa · 143 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
713 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.653 kr/m².2.710.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1994-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.392.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,49 pct. siden aug. 2017
145k825k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.100.000 kr.30. apr. 20252.865.000 kr.I dag · vores estimat2.392.444 kr.Markedet · 1992812.097 kr.Markedet · 1993659.945 kr.Markedet · 1994174.317 kr.Markedet · 1995716.287 kr.Markedet · 1996187.187 kr.Markedet · 1997639.639 kr.Markedet · 1998228.085 kr.Markedet · 19991.332.903 kr.Markedet · 2000518.947 kr.Markedet · 20011.308.736 kr.Markedet · 2002845.559 kr.Markedet · 2003974.688 kr.Markedet · 20041.005.576 kr.Markedet · 20051.352.065 kr.Markedet · 20061.371.370 kr.Markedet · 20071.414.270 kr.Markedet · 20081.877.447 kr.Markedet · 20091.392.677 kr.Markedet · 20101.392.105 kr.Markedet · 20111.530.672 kr.Markedet · 20121.271.985 kr.Markedet · 20131.374.945 kr.Markedet · 2014720.291 kr.Markedet · 2015823.108 kr.Markedet · 20161.186.328 kr.Markedet · 20171.649.505 kr.Markedet · 2018891.891 kr.Markedet · 20191.388.673 kr.Markedet · 20201.720.290 kr.Markedet · 20212.298.153 kr.Markedet · 20222.191.475 kr.Markedet · 20232.190.045 kr.Markedet · 20242.208.063 kr.Markedet · 20252.829.255 kr.Markedet · 20262.137.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.392.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.865.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkærvej 76
8722 Hedensted		133 m²122 m30-04-20242.395.000 kr.18.008 kr./m²
Rørkærvej 42
8722 Hedensted		134 m²212 m04-06-20242.250.000 kr.16.791 kr./m²
Rørkærvej 137
8722 Hedensted		156 m²186 m25-10-20243.485.000 kr.22.340 kr./m²
Rørkærvej 54
8722 Hedensted		128 m²156 m11-09-20242.095.000 kr.16.367 kr./m²
Rørkærvej 85
8722 Hedensted		124 m²25 m04-11-20252.475.000 kr.19.960 kr./m²
Rørkærvej 34
8722 Hedensted		160 m²234 m27-05-20242.560.000 kr.16.000 kr./m²
Rørkærvej 28
8722 Hedensted		125 m²186 m16-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Rørkærvej 73
8722 Hedensted		184 m²57 m17-12-20252.645.000 kr.14.375 kr./m²
Rørkærvej 50
8722 Hedensted		198 m²153 m02-11-20262.750.000 kr.13.889 kr./m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²174 m03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden