Rørsangervej 12, Ramløse

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 142 m².3.397.918 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.248.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,20 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.248.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 9, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	59 m	07-07-2024	2.645.000 kr.	18.893 kr./m²
Hejrevej 51, Ramløse 3200 Helsinge	162 m²	126 m	13-11-2023	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Søkrogvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	1,3 km	07-09-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Kjellergårdsvej 3, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	1,5 km	16-01-2024	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Søkrogvej 27 3200 Helsinge	136 m²	1,4 km	17-09-2026	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²
Søfryd 32, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	1,7 km	10-04-2025	3.275.000 kr.	22.902 kr./m²
Søfryd 26, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	1,7 km	29-04-2025	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Hejrevej 38, Ramløse 3200 Helsinge	172 m²	117 m	21-05-2024	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Paradis Sidealle 16, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	1,8 km	25-07-2024	2.695.000 kr.	18.979 kr./m²
Plantage Alle 26, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	1,4 km	18-01-2026	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu