Rørsangervej 15A, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 115 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 115 m².1.314.335 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering601.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,96 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2000 · Alm. Salg: 404.000 kr.
I dag · vores estimat: 601.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg404.000 kr.
1995Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 12, Store Sjørup 8950 Ørsted	108 m²	157 m	13-08-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Rørsangervej 1A, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	394 m	29-07-2026	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Rørsangervej 8A, Store Sjørup 8950 Ørsted	101 m²	251 m	15-08-2026	2.175.000 kr.	21.535 kr./m²
Rørsangervej 14A, Store Sjørup 8950 Ørsted	91 m²	124 m	23-11-2023	900.000 kr.	9.890 kr./m²
Rylevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	116 m²	179 m	30-10-2024	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Rylevej 38, Store Sjørup 8950 Ørsted	108 m²	204 m	03-12-2023	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Strandskadevej 63, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	572 m	23-06-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Spovevej 41, Store Sjørup 8950 Ørsted	106 m²	334 m	20-02-2025	675.000 kr.	6.368 kr./m²
Hejrevej 22, Store Sjørup 8950 Ørsted	118 m²	774 m	20-10-2024	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Ternevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	487 m	14-01-2024	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu