Fasanvej 16, Store Sjørup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.472 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 66 m².754.314 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering675.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,18 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 698.000 kr.
17. maj 2021 · Alm. Salg: 698.000 kr.
I dag · vores estimat: 675.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg698.000 kr.
2020jun.Ejerskifte698.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	36 m	15-04-2025	660.000 kr.	10.476 kr./m²
Fasanvej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	69 m	25-07-2024	662.500 kr.	9.464 kr./m²
Fasanvej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	62 m²	105 m	14-12-2025	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Rylevej 2, Store Sjørup 8950 Ørsted	68 m²	252 m	22-04-2025	880.000 kr.	12.941 kr./m²
Rylevej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	109 m	25-03-2024	735.000 kr.	10.352 kr./m²
Mågevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	281 m	13-03-2026	585.000 kr.	8.357 kr./m²
Spovevej 56, Store Sjørup 8950 Ørsted	72 m²	151 m	18-12-2025	700.000 kr.	9.722 kr./m²
Mågevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	61 m²	277 m	25-05-2026	720.000 kr.	11.803 kr./m²
Tangvej 11, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	531 m	08-12-2025	650.000 kr.	10.317 kr./m²
Hejrevej 31, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	489 m	29-10-2025	960.000 kr.	13.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu