Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Rørsangervej 4

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
809 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.210 kr/m².4.582.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 29.306 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.974.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,00 pct. siden jun. 2019
665k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.605.000 kr.I dag · vores estimat4.974.777 kr.Markedet · 1992744.080 kr.Markedet · 1993665.087 kr.Markedet · 1994864.469 kr.Markedet · 1995860.932 kr.Markedet · 1996976.867 kr.Markedet · 19971.015.774 kr.Markedet · 19981.389.255 kr.Markedet · 19991.340.785 kr.Markedet · 20001.469.558 kr.Markedet · 20011.610.252 kr.Markedet · 20021.603.178 kr.Markedet · 20031.965.000 kr.Markedet · 20041.854.305 kr.Markedet · 20052.023.164 kr.Markedet · 20062.815.583 kr.Markedet · 20072.707.377 kr.Markedet · 20082.691.657 kr.Markedet · 20092.110.017 kr.Markedet · 20101.985.829 kr.Markedet · 20112.198.573 kr.Markedet · 20121.892.819 kr.Markedet · 20132.211.673 kr.Markedet · 20142.091.284 kr.Markedet · 20152.359.572 kr.Markedet · 20162.479.306 kr.Markedet · 20172.597.861 kr.Markedet · 20182.779.951 kr.Markedet · 20192.886.061 kr.Markedet · 20203.099.067 kr.Markedet · 20213.489.709 kr.Markedet · 20223.923.581 kr.Markedet · 20233.181.466 kr.Markedet · 20243.481.063 kr.Markedet · 20253.799.786 kr.Markedet · 20264.034.800 kr.Markedet · 20274.389.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.605.000 kr.
I dag · vores estimat
4.974.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.605.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 11
2670 Greve		180 m²112 m19-06-20256.050.000 kr.33.611 kr./m²
Rørsangervej 9
2670 Greve		204 m²80 m21-11-20245.100.000 kr.25.000 kr./m²
Fasanvej 7
2670 Greve		133 m²181 m14-10-20244.250.000 kr.31.955 kr./m²
Vangeleddet 77
2670 Greve		129 m²292 m31-07-20244.800.000 kr.37.209 kr./m²
Ved Jægerdiget 4
2670 Greve		139 m²147 m28-09-20254.450.000 kr.32.014 kr./m²
Ved Jægerdiget 9A
2670 Greve		145 m²181 m18-02-20264.600.000 kr.31.724 kr./m²
Hundige Strandvej 25
2670 Greve		115 m²84 m16-02-20263.600.000 kr.31.304 kr./m²
Solvængets Alle 23
2670 Greve		142 m²434 m21-09-20254.950.000 kr.34.859 kr./m²
Hundige Strandvej 30
2670 Greve		115 m²141 m24-09-20242.720.000 kr.23.652 kr./m²
Jens Frobergsvej 10
2670 Greve		130 m²1,1 km14-05-20255.300.000 kr.40.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden