Rørstykket 14, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 81 m².3.133.809 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.432.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,87 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2005 · Alm. Salg: 737.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.432.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg737.500 kr.
1978sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørstykket 17, Rågeleje 3210 Vejby	46 m²	46 m	22-05-2024	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	418 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Jørgensvej 44 3210 Vejby	79 m²	572 m	06-05-2024	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Damengen 11 3210 Vejby	77 m²	378 m	11-07-2024	1.810.000 kr.	23.506 kr./m²
Engbakken 1 3210 Vejby	80 m²	734 m	30-10-2025	2.855.000 kr.	35.688 kr./m²
Stub-Åsen 14, Rågeleje 3210 Vejby	80 m²	769 m	06-07-2025	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Vangeleds-Åsen 8, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	725 m	14-10-2024	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Højvangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	197 m	11-01-2024	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Hasselvej 18, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	1,1 km	24-11-2024	2.425.000 kr.	29.938 kr./m²
Lyngagervænget 4 3210 Vejby	81 m²	1,2 km	03-05-2026	3.365.000 kr.	41.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu