Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Rørtangvej 2B

Rækkehus · 172 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 1.350 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.141.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.264 kr/m².4.485.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.567.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,39 pct. siden jun. 2016
909k6,5M12,0M17,6M23,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20164.825.000 kr.I dag · vores estimat5.567.388 kr.Markedet · 19921.031.484 kr.Markedet · 1993930.520 kr.Markedet · 19941.335.924 kr.Markedet · 1995939.808 kr.Markedet · 19961.159.796 kr.Markedet · 19971.795.852 kr.Markedet · 19981.346.932 kr.Markedet · 19992.389.768 kr.Markedet · 20002.245.116 kr.Markedet · 20012.958.228 kr.Markedet · 20023.168.928 kr.Markedet · 20032.751.828 kr.Markedet · 20043.081.552 kr.Markedet · 20052.490.732 kr.Markedet · 20063.637.112 kr.Markedet · 20074.756.660 kr.Markedet · 20085.260.792 kr.Markedet · 20094.019.468 kr.Markedet · 20103.729.132 kr.Markedet · 20113.881.352 kr.Markedet · 20123.293.628 kr.Markedet · 20133.010.000 kr.Markedet · 20144.016.372 kr.Markedet · 20154.520.676 kr.Markedet · 20162.859.328 kr.Markedet · 20173.711.932 kr.Markedet · 20184.620.264 kr.Markedet · 20193.507.424 kr.Markedet · 20205.695.264 kr.Markedet · 20215.312.220 kr.Markedet · 20224.993.504 kr.Markedet · 20235.458.420 kr.Markedet · 20244.851.432 kr.Markedet · 20256.637.652 kr.Markedet · 20266.364.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.567.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprydet 7
3070 Snekkersten		183 m²778 m18-06-20265.250.000 kr.28.689 kr./m²
Sprydet 7
3070 Snekkersten		183 m²778 m26-05-20244.020.000 kr.21.967 kr./m²
Sprydet 63
3070 Snekkersten		183 m²852 m05-08-20264.895.000 kr.26.749 kr./m²
Masten 46
3070 Snekkersten		183 m²925 m31-05-20264.875.000 kr.26.639 kr./m²
Masten 44
3070 Snekkersten		183 m²931 m15-01-20244.200.000 kr.22.951 kr./m²
Masten 86
3070 Snekkersten		183 m²959 m16-06-20254.795.000 kr.26.202 kr./m²
Sprydet 47
3070 Snekkersten		188 m²803 m30-09-20243.900.000 kr.20.745 kr./m²
Sprydet 19
3070 Snekkersten		188 m²815 m19-02-20254.495.000 kr.23.910 kr./m²
Sprydet 67
3070 Snekkersten		188 m²863 m13-06-20243.725.000 kr.19.814 kr./m²
Masten 62
3070 Snekkersten		188 m²881 m21-07-20264.695.000 kr.24.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden