Rørvænget 11, Stauning

Fritidshus · 101 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 14.081 kr/m² × 101 m².1.422.181 kr.
2Boligareal større end typisk101 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering1.565.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,13 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2020 · Alm. Salg: 190.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 585.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2022Bygget
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022585.000 kr.
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022190.000 kr.
2018mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvænget 23, Stauning 6900 Skjern	82 m²	89 m	20-05-2026	1.365.000 kr.	16.646 kr./m²
Rørvænget 27, Stauning 6900 Skjern	66 m²	106 m	24-07-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Rørvænget 28, Stauning 6900 Skjern	63 m²	34 m	22-04-2024	675.000 kr.	10.714 kr./m²
Rørvænget 4, Stauning 6900 Skjern	61 m²	107 m	21-08-2026	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Rørvænget 4, Stauning 6900 Skjern	61 m²	107 m	23-11-2025	820.000 kr.	13.443 kr./m²
Sivvænget 31, Stauning 6900 Skjern	102 m²	278 m	03-06-2026	1.815.000 kr.	17.794 kr./m²
Sivvænget 14, Stauning 6900 Skjern	86 m²	180 m	29-08-2024	1.300.000 kr.	15.116 kr./m²
Sivkrogen 2, Stauning 6900 Skjern	88 m²	345 m	22-02-2024	990.000 kr.	11.250 kr./m²
Sivvænget 7, Stauning 6900 Skjern	118 m²	151 m	18-06-2026	1.262.500 kr.	10.699 kr./m²
Sivvænget 30, Stauning 6900 Skjern	86 m²	316 m	31-07-2025	950.000 kr.	11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu